Alternative à Cadastre.com : le comparatif 2026

Cadastre.com est le concurrent le plus proche du produit, et le plus difficile à comparer : son site est entièrement derrière un identifiant. Au 10 août 2026, sa page d’accueil ne contient ni tarif, ni prix, ni le symbole euro, et ses adresses /tarifs et /tarif répondent 403.

Cette page compare donc ce qui est comparable, les modules annoncés d’un côté et une offre affichée de l’autre, et dit clairement ce que nous n’avons pas pu vérifier. C’est la seule façon honnête de comparer un produit fermé.

Ce que Cadastre.com annonce publiquement

Sa page d’accueil liste huit modules : Annonces Anciens, Cadastre, DPE, DVF, Prospection, Calculateurs, Immo-Mètre et Mes Estimations. C’est, module pour module, le périmètre d’un outil de prospection résidentielle complet, et c’est ce qui en fait le concurrent fonctionnel le plus proche.

Le 5 août 2026, la mention « by SEPTEO » figurait sur l’écran d’accueil après identification. Nous n’avons pas trouvé de communiqué public documentant ce lien capitalistique, et nous ne l’affirmons donc pas : c’est une mention relevée à une date, rien de plus.

Ce que nous n’avons pas pu vérifier, et pourquoi ça compte

Le prix. Aucun montant n’est publié. Il faut créer un compte ou parler à un commercial pour le connaître. Sur un marché où MoteurImmo, Pige Online, ImmoCarto, Yanport et Infoparcelle affichent tous leurs tarifs, c’est une différence de méthode avant d’être une différence de montant.

La durée d’engagement et les conditions de résiliation. Non documentées publiquement au 10 août 2026.

Jusqu’où va la prospection. Le module existe, mais rien de public ne dit s’il s’arrête à l’adresse, s’il nomme le propriétaire, ou s’il remonte à une société et à son dirigeant. Nous ne l’écrivons donc ni dans un sens ni dans l’autre.

Les avis. Nous n’avons trouvé aucun avis tiers sur ce service au 10 août 2026, ni sur Trustpilot, ni sur Google, ni sur Capterra.

Ce que Consil AI affiche, et que l’autre ne dit pas

Colonne Cadastre.com établie le 10 août 2026 à partir des seuls éléments publics : la liste de modules affichée sur la page d’accueil. Tout ce qui se trouve derrière l’identifiant n’a pas pu être vérifié, et c’est écrit comme tel.

Le prix est écrit avant l’inscription

34,90 €/mois en résidentiel, 109,90 € en tertiaire, sans engagement, avec 3 jours d’essai gratuit pour commencer. Le détail est sur la page tarifs. Ce n’est pas un argument de montant : c’est un argument de vérifiabilité : vous pouvez comparer sans rien demander à personne.

La chaîne va jusqu’au dirigeant

À partir de l’adresse d’un bien, Consil AI établit la société qui le détient au cadastre, puis son dirigeant en exercice au registre national des entreprises et ses coordonnées professionnelles. Les modules cadastre, DPE et DVF sont le socle de cette chaîne, pas la destination.

La limite est celle du marché entier : quand le bien appartient à un particulier en nom propre, il n’y a pas de dirigeant à trouver, et aucun outil français ne livre la coordonnée d’une personne physique. L’outil rend alors l’adresse, le nom et l’historique de la parcelle, et restitue le crédit de contact.

Comment décider entre les deux

Le choix se joue moins sur les fonctions, qui se recoupent largement, que sur ce que vous pouvez vérifier avant de payer.

• Demandez le prix, la durée d’engagement et le périmètre par écrit avant tout essai. C’est valable pour Cadastre.com comme pour n’importe quel éditeur qui ne publie pas ses tarifs.
• Testez sur trois biens de votre secteur que vous connaissez déjà. Une liste de modules ne dit rien de ce qu’un outil rend chez vous ; trois adresses connues le disent en dix minutes.
• Vérifiez jusqu’où va la prospection. « Prospection » est un mot qui recouvre aussi bien un export de parcelles qu’une chaîne complète jusqu’à un contact. Faites-le préciser.

Si un élément de cette page a changé depuis le 10 août 2026 (un tarif publié, un avis paru, un module ajouté), il sera corrigé ici. Une comparaison sans date n’a aucune valeur.