Prospection tertiaire : bureaux, commerces et locaux d’activité
En tertiaire, les murs appartiennent presque toujours à une personne morale, et c’est ce qui rend la chaîne exploitable de bout en bout : la société qui détient le local, son dirigeant, ses coordonnées professionnelles, son patrimoine complet et les signaux qui précèdent une mise en vente.
Pourquoi la chaîne aboutit presque toujours en tertiaire
C’est la seule différence qui compte, et elle est structurelle : un logement appartient souvent à un particulier, un local presque jamais. Bureaux, commerces, entrepôts sont détenus par des SCI, des holdings, des foncières : des personnes morales, dont l’identité et la direction sont publiques.
Le plafond qui bloque la prospection résidentielle n’existe donc pas ici. La chaîne va jusqu’au bout, et elle y va dans la très grande majorité des cas.
Ce que vous obtenez sur un local
- L’adresse exacte à partir d’une annonce, ou l’entrée directe par la parcelle.
- La société qui détient réellement les murs, au cadastre, pas celle du panneau.
- La chaîne société → holding → dirigeant, quand la détention est structurée.
- Le patrimoine complet de cette société, immeuble par immeuble.
- Les signaux d’avant-vente : dissolution en cours, gérance changée, radiation engagée alors que le bien est encore détenu.
- 30 contacts de dirigeants par mois, restitués si la recherche n’aboutit pas.
Le patrimoine complet est ce qui surprend le plus. Un dirigeant contacté pour un local se révèle souvent détenir cinq autres biens, et l’appel change de nature avant même d’avoir commencé.
Le prix des outils de données tertiaires
Le tertiaire est un marché du devis : Telescop ne publie pas ses prix et engage sur un an avec tacite reconduction, DATA-B non plus avec douze mois minimum. Infoparcelle affiche trois tarifs, de 9,90 à 79,90 € HT, en se limitant aux personnes morales.
L’offre tertiaire de Consil AI est à 109,90 €/mois, affichée, sans engagement, disponible partout en France et sans facturation au département. Le détail des différences avec le principal acteur du segment est sur la comparaison avec Telescop. Les deux offres et leurs prix sont sur la page tarifs.
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Questions fréquentes des agents tertiaires
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Le cadastre indique quelle société détient les murs, et le registre national des entreprises donne son dirigeant en exercice. En tertiaire, la détention par une personne morale est la règle, ce qui rend la chaîne exploitable presque à chaque fois, contrairement au logement.
109,90 € par mois chez Consil AI, affiché et sans engagement. Chez les autres acteurs du segment, le prix n’est le plus souvent pas publié : Telescop engage sur un an avec tacite reconduction, DATA-B sur douze mois minimum. Infoparcelle affiche 9,90, 39,90 ou 79,90 € HT.
L’ensemble des biens qu’elle détient au cadastre, immeuble par immeuble. C’est souvent la donnée la plus utile d’un premier appel : un dirigeant contacté pour un local se révèle fréquemment en détenir plusieurs autres.
Le régime du consentement préalable institué au 11 août 2026 vise les consommateurs, définis comme des personnes physiques agissant hors de leur activité professionnelle. La CNIL confirme le maintien de deux régimes distincts : consentement pour les consommateurs, opposition pour les professionnels.
Non, ce sont deux offres distinctes : deux terrains, deux métiers. Pour travailler les deux, l’offre combinée à 129,90 € par mois donne accès aux logements et aux murs sur un seul compte, avec 40 contacts par mois.
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