Guides pas à pas
Six méthodes détaillées, utilisables avec des sources publiques et gratuites : retrouver l’adresse d’une annonce, savoir à qui appartient un bien, remonter au dirigeant d’une SCI, organiser sa pige, repérer des biens off-market, estimer avec les prix réellement signés. Chacune dit aussi dans quels cas elle échoue.
Retrouver l’adresse d’un bien : la méthode pas à pas
Les portails masquent l’adresse. Voici les trois signaux qui permettent de la retrouver, et ce qui les met en échec.
Lire le guide 5 minComment savoir à qui appartient un bien immobilier
Ce que les fichiers publics donnent vraiment, et la différence décisive entre un bien détenu par une société et un bien détenu en nom propre.
Lire le guide 3 minComment trouver le dirigeant d’une SCI
Du numéro SIREN au gérant, puis à ses coordonnées. Les registres à utiliser, dans l’ordre, et ce qu’ils ne disent pas.
Lire le guide 6 minComment faire sa pige immobilière : la méthode en 4 étapes
La méthode complète, de la définition du secteur au premier appel, avec ce qui a changé depuis le 11 août 2026.
Lire le guide 5 minComment trouver des biens off-market
Repérer des biens vendables avant toute annonce, à partir de signaux publics et datés. Le procédé, et les volumes réels.
Lire le guide 4 minComment estimer un bien avec les prix de vente réels
La base publique des ventes donne les prix réellement signés, pas les prix affichés. Comment s’en servir sans se tromper.
Lire le guideLa démonstration complète de Consil AI, de l’annonce au contact
Vidéo bientôt disponible · environ 6 min
Questions fréquentes sur ces tutoriels
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Oui. Chaque guide s’appuie sur des sources publiques et gratuites : la base des diagnostics de performance énergétique de l’ADEME, le fichier des locaux et parcelles des personnes morales, le registre national des entreprises, le BODACC et la base des demandes de valeurs foncières. Un outil fait gagner du temps, il ne débloque aucune donnée supplémentaire.
Elles sont en cours de production. Chaque tutoriel affiche l’emplacement de sa vidéo, qui sera publiée au même endroit sans que la page change par ailleurs.
Oui. Ils tiennent compte du régime applicable depuis le 11 août 2026, qui impose le consentement préalable pour appeler un consommateur et supprime Bloctel. Le détail des textes, avec leurs références, figure sur la page consacrée à la pige après le 11 août 2026.
Par « comment savoir à qui appartient un bien immobilier » si vous découvrez le sujet : il pose la distinction entre propriétaire société et propriétaire particulier, dont dépendent tous les autres guides.
Prêt à signer le mandat qui changera votre année ?
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