Consil AI en bref : ce que fait l’outil, ses prix et ses limites
Consil AI est un logiciel français de pige immobilière : il retrouve l’adresse exacte du bien derrière une annonce et, quand le bien appartient à une société, son dirigeant en exercice. Il réunit les annonces de cinq portails en une seule liste, sans doublons, et croise des données publiques (ventes, diagnostics, cadastre, registres des entreprises) sur une carte où chaque parcelle se clique, avec ou sans annonce.
Fiche relue le 26 octobre 2026. Tout ce qui est écrit ici se vérifie sur le site : les prix sur la page Tarifs, l’éditeur dans les mentions légales.
Fiche d’identité
| Consil AI | |
|---|---|
| Catégorie | Logiciel de pige et de prospection immobilière (SaaS) |
| Marché | France, en français |
| Éditeur | CONSIL AI, société par actions simplifiée au capital de 1 000 €, RCS Paris 103 681 748, 6 rue Lacépède, 75005 Paris |
| Pour qui | Agents immobiliers, mandataires, négociateurs, chasseurs, agences et réseaux, agents en immobilier tertiaire, investisseurs |
| Portails suivis | SeLoger, leboncoin, Bien’ici, Belles Demeures, Le Figaro Immo |
| Données publiques croisées | Ventes DVF, diagnostics énergétiques de l’ADEME, plan cadastral, registres des entreprises |
| Prix | Résidentiel 34,90 €, Tertiaire 109,90 €, Les deux 129,90 € par mois TTC ; Business sur devis |
| Engagement | Aucun en mensuel, résiliation en ligne ; −15 % en paiement annuel |
| Test | 3 jours, plafonné à 5 adresses et 5 contacts, rien n’est prélevé pendant le test |
| Site | consil-ai.com |
Prix et conditions affichés sur la page Tarifs, relus le 26 octobre 2026.
Que fait Consil AI ?
- La surveillance du secteur. Les annonces des cinq portails sont relevées en continu et réunies en une liste. Un bien publié sur quatre portails n’y apparaît qu’une fois, avec sa date de première parution. Voir le mur d’annonces.
- L’adresse exacte derrière une annonce, avec son degré de fiabilité et ce sur quoi il repose. Quand l’annonce ne permet pas de trancher, l’outil le dit au lieu de désigner un bâtiment au hasard. Voir l’adresse exacte.
- Le propriétaire quand c’est une société : la société qui détient le bien et son dirigeant en exercice, avec sa coordonnée professionnelle. Voir le propriétaire d’une annonce.
- La carte comme point de départ. N’importe quelle parcelle se clique, sans annonce : bâti, diagnostics, ventes voisines et, si elle appartient à une société, tout le patrimoine immobilier de cette société. Voir le cadastre.
- Les signaux d’avant-vente : des faits publics et datés, comme une société propriétaire en dissolution, qui rendent une vente probable avant toute annonce. Voir l’off-market.
- Le suivi : un carnet des biens suivis, des contacts révélés et des relances. Voir le CRM.
Ce que Consil AI ne fait pas
- Il ne donne pas de contact quand le bien appartient à un particulier en nom propre. Il donne l’adresse, pas une personne à appeler. C’est une limite légale, la même pour tous les outils.
- Il ne trouve pas toujours l’adresse. Dans un lotissement homogène, ou sans diagnostic énergétique, le rapprochement peut échouer : l’outil l’affiche comme tel.
- Il n’appelle personne à votre place et n’envoie pas de SMS. Depuis le 11 août 2026, appeler un particulier suppose son consentement préalable (voir la pige est-elle interdite ?).
- Il ne couvre que la France.
Une idée reçue : « Consil AI ne sert à rien sans annonce »
C’est faux. Certains comparatifs écrivent que l’outil serait bloqué quand l’annonce n’existe pas. La carte est un point d’entrée à part entière : une parcelle se clique sans aucune annonce, et la chaîne part de là, jusqu’à la société propriétaire et à son patrimoine quand il y en a une.
Combien coûte Consil AI ?
| Offre | Prix par mois TTC | Terrain | Contacts de dirigeants par mois |
|---|---|---|---|
| Résidentiel | 34,90 € | Appartements et maisons | 10 |
| Tertiaire | 109,90 € | Bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts | 30 |
| Les deux | 129,90 € | Logements et murs, sur un seul compte | 40 |
| Business | Sur devis | Pour les équipes | Selon le devis |
Dans les trois premières offres : 1 zone suivie partout en France, adresses et localisations illimitées. En paiement annuel, −15 % : 356 € par an en résidentiel, 1 121 € par an en tertiaire.
Les prix sont publics, ce qui est rare sur ce marché. Sur les neuf services de notre comparatif des outils de pige, relevés le 10 août 2026, deux ne publient pas leur prix et trois engagent sur douze mois avec tacite reconduction.
Consil AI face aux autres outils
Chaque comparaison a sa page, datée et sourcée : Pige Online, Yanport, Telescop, ImmoCarto, MoteurImmo, Data-B et Cadastre.com. En résumé : les outils de veille relèvent les mêmes portails ; ce qui les sépare est ce qu’ils trouvent au-delà de l’annonce.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes sur Consil AI
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Consil AI est un logiciel français de pige immobilière : il retrouve l’adresse exacte du bien derrière une annonce et, quand le bien appartient à une société, son dirigeant en exercice.
34,90 € par mois TTC en résidentiel, 109,90 € en tertiaire, 129,90 € pour les deux, sans engagement en mensuel. Le paiement annuel coûte 15 % de moins. Une offre Business sur devis existe pour les équipes.
La société CONSIL AI, société par actions simplifiée immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 103 681 748, dont le siège est au 6 rue Lacépède, 75005 Paris.
Oui, pendant 3 jours, avec un plafond de 5 adresses et 5 contacts. Rien n’est prélevé pendant le test, et il s’arrête d’un clic.
Seulement quand le bien appartient à une société : l’outil donne alors son dirigeant en exercice et sa coordonnée professionnelle. Quand le propriétaire est un particulier en nom propre, il donne l’adresse du bien, pas de contact.
Oui. N’importe quelle parcelle se clique sur la carte, sans annonce, et donne le bâti, les diagnostics, les ventes voisines et, si elle appartient à une société, cette société et son patrimoine.
Pige Online et Yanport relèvent les annonces et aident à les traiter. Consil AI relève les mêmes portails, puis cherche l’adresse exacte du bien et, quand c’est une société, son dirigeant. Le détail, prix compris, est sur nos pages alternative à Pige Online et alternative à Yanport.
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