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Prix immobilier
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Prix immobilier par ville en 2025
Pour chaque ville : le prix au m² réellement signé chez le notaire en 2025, la part de logements classés F ou G, et le nombre de locaux détenus par des SCI. Trois fichiers publics, aucune estimation.
Mis à jour le 10 octobre 2026
Les chiffres clés 2025 sur 384 villes
- Prix des appartements : +1,5 % sur un an en médiane des 384 villes, mais 137 villes sont en baisse.
- Plus fortes hausses : Morlaix (+19,8 %), Wattrelos (+19,3 %), Le Petit-Quevilly (+19,2 %), Charleville-Mézières (+13,4 %), Saint-Dié-des-Vosges (+12,9 %).
- Plus fortes baisses : Saint-Étienne-du-Rouvray (-19,4 %), Cavaillon (-12,9 %), Sorgues (-12,6 %), Carquefou (-9,1 %), Meudon (-8,8 %).
- Les plus chères : Paris (9 671 €/m²), Issy-les-Moulineaux (7 641 €/m²), Biarritz (7 065 €/m²), Suresnes (6 730 €/m²), Saint-Cloud (6 449 €/m²). Les moins chères : Montluçon (645 €/m²), Saint-Étienne-du-Rouvray (770 €/m²), Vierzon (861 €/m²), Maubeuge (961 €/m²), Montbéliard (998 €/m²).
- Le plus de passoires F-G : Colombes (24,1 %), Bois-Colombes (24,1 %), Saint-Maur-des-Fossés (21,9 %), Maisons-Laffitte (21,3 %), Fontainebleau (19,3 %).
- La plus forte part de SCI parmi les locaux détenus par des sociétés : Sanary-sur-Mer (61,9 %), Mauguio (58,4 %), Roquebrune-sur-Argens (53,6 %), Agde (52,4 %), Villeneuve-sur-Lot (50,7 %).
Toutes les villes
| Ville | Appartement /m² | Maison /m² | Ventes | Passoires F-G | Locaux en SCI |
|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 9 671 € | 12 817 € | 40 382 | 18,2 % | 272 408 |
| Marseille | 3 182 € | 4 648 € | 15 694 | 3,5 % | 93 106 |
| Lyon | 4 455 € | 5 273 € | 9 010 | 6,9 % | 66 624 |
| Toulouse | 3 246 € | 3 694 € | 9 638 | 4,4 % | 49 443 |
| Nice | 4 844 € | 6 455 € | 9 969 | 5,7 % | 38 564 |
| Nantes | 3 384 € | 4 094 € | 6 014 | 5,4 % | 22 067 |
| Montpellier | 3 386 € | 3 775 € | 5 761 | 2,5 % | 29 545 |
| Bordeaux | 4 116 € | 4 829 € | 5 747 | 6,2 % | 35 141 |
| Lille | 3 700 € | 2 779 € | 4 422 | 8,6 % | 32 325 |
| Rennes | 3 697 € | 4 500 € | 4 108 | 5,7 % | 18 774 |
| Toulon | 2 690 € | 4 345 € | 3 829 | 4,2 % | 16 457 |
| Reims | 2 640 € | 2 656 € | 2 980 | 7,8 % | 17 038 |
| Saint-Étienne | 1 189 € | 2 207 € | 3 727 | 10,4 % | 20 393 |
| Le Havre | 2 188 € | 2 392 € | 2 961 | 10,4 % | 13 934 |
| Villeurbanne | 3 565 € | 4 174 € | 2 520 | 5,4 % | 14 454 |
| Dijon | 2 667 € | 3 263 € | 3 595 | 9,1 % | 18 313 |
| Angers | 3 140 € | 3 279 € | 2 815 | 5,8 % | 13 660 |
| Grenoble | 2 491 € | 3 268 € | 3 141 | 7,8 % | 15 782 |
| Nîmes | 2 171 € | 2 696 € | 2 993 | 2,8 % | 22 159 |
| Aix-en-Provence | 4 808 € | 5 875 € | 2 983 | 3,0 % | 17 830 |
| Saint-Denis | 3 887 € | 3 161 € | 1 028 | 5,7 % | 10 854 |
| Clermont-Ferrand | 2 114 € | 2 376 € | 2 651 | 10,4 % | 15 765 |
| Le Mans | 1 932 € | 2 174 € | 2 961 | 4,7 % | 14 495 |
| Brest | 2 154 € | 2 409 € | 3 072 | 4,9 % | 13 321 |
| Tours | 2 829 € | 3 248 € | 2 732 | 6,6 % | 14 164 |
| Amiens | 2 468 € | 2 260 € | 2 225 | 6,9 % | 14 639 |
| Annecy | 5 111 € | 5 949 € | 2 462 | 9,4 % | 11 392 |
| Limoges | 1 502 € | 1 851 € | 2 498 | 5,5 % | 16 553 |
| Perpignan | 1 500 € | 2 185 € | 2 780 | 2,7 % | 19 209 |
| Besançon | 2 200 € | 2 696 € | 2 461 | 5,0 % | 13 428 |
| Rouen | 2 692 € | 2 712 € | 2 791 | 10,4 % | 16 875 |
| Orléans | 2 545 € | 2 545 € | 2 112 | 8,9 % | 11 111 |
| Montreuil | 6 000 € | 6 082 € | 1 352 | 11,0 % | 8 753 |
| Caen | 2 972 € | 3 513 € | 2 461 | 8,8 % | 12 380 |
| Argenteuil | 3 079 € | 3 806 € | 1 013 | 12,6 % | 6 958 |
| Nancy | 2 259 € | 2 503 € | 2 575 | 7,1 % | 23 262 |
| Tourcoing | 1 773 € | 1 793 € | 1 499 | 6,3 % | 6 663 |
| Roubaix | 1 920 € | 1 347 € | 1 151 | 6,8 % | 7 778 |
| Nanterre | 4 906 € | 6 169 € | 619 | 7,6 % | 4 872 |
| Vitry-sur-Seine | 3 846 € | 4 670 € | 617 | 9,9 % | 5 522 |
| Asnières-sur-Seine | 6 203 € | 7 569 € | 1 507 | 17,3 % | 8 503 |
| Créteil | 3 551 € | 5 392 € | 728 | 5,3 % | 4 496 |
| Avignon | 2 350 € | 2 463 € | 1 845 | 9,8 % | 9 661 |
| Colombes | 5 019 € | 6 836 € | 1 170 | 24,1 % | 5 298 |
| Poitiers | 2 170 € | 2 039 € | 1 656 | 5,0 % | 10 177 |
| Aubervilliers | 3 955 € | 4 353 € | 663 | 11,7 % | 7 820 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 130 € | 3 697 € | 639 | 11,1 % | 4 531 |
| Dunkerque | 2 302 € | 2 000 € | 1 323 | 8,3 % | 7 576 |
| Versailles | 6 384 € | 8 939 € | 1 245 | 16,3 % | 7 086 |
| Rueil-Malmaison | 5 429 € | 7 506 € | 1 149 | 9,5 % | 7 809 |
| Béziers | 1 664 € | 2 234 € | 1 967 | 2,9 % | 12 369 |
| Pau | 2 183 € | 2 524 € | 2 132 | 4,6 % | 9 354 |
| La Rochelle | 4 808 € | 4 263 € | 1 848 | 4,1 % | 7 527 |
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 364 € | 1 254 | 4,7 % | 4 943 |
| Mérignac | 3 455 € | 3 947 € | 1 411 | 3,0 % | 5 023 |
| Champigny-sur-Marne | 3 629 € | 4 370 € | 719 | 13,1 % | 4 680 |
| Antibes | 5 185 € | 6 635 € | 2 739 | 3,0 % | 13 478 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 240 € | 6 775 € | 1 441 | 21,9 % | 8 447 |
| Ajaccio | 3 769 € | 4 118 € | 1 096 | 1,3 % | 6 328 |
| Saint-Nazaire | 2 819 € | 2 841 € | 1 392 | 5,4 % | 4 966 |
| Cannes | 5 713 € | 6 000 € | 3 254 | 3,6 % | 17 658 |
| Noisy-le-Grand | 4 335 € | 4 384 € | 795 | 3,5 % | 3 558 |
| Drancy | 3 227 € | 3 814 € | 570 | 18,8 % | 4 766 |
| Cergy | 3 169 € | 2 989 € | 637 | 1,4 % | 3 849 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 641 € | 8 938 € | 918 | 8,5 % | 6 854 |
| Calais | 2 026 € | 1 543 € | 1 021 | 8,9 % | 5 487 |
| Pessac | 3 476 € | 3 763 € | 840 | 2,9 % | 3 723 |
| Évry-Courcouronnes | 2 235 € | 2 864 € | 647 | 1,8 % | 2 717 |
| Vénissieux | 2 516 € | 3 368 € | 615 | 3,5 % | 3 493 |
| Valence | 1 962 € | 2 500 € | 1 377 | 6,4 % | 8 372 |
| Quimper | 2 143 € | 2 245 € | 1 311 | 6,0 % | 5 953 |
| Antony | 5 074 € | 5 820 € | 855 | 11,6 % | 2 973 |
| Bourges | 1 611 € | 1 732 € | 1 363 | 6,9 % | 6 291 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 151 € | 4 654 € | 1 421 | 3,1 % | 4 895 |
| Montauban | 1 967 € | 2 131 € | 1 304 | 4,8 % | 6 139 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 566 € | 3 075 € | 685 | 4,4 % | 3 389 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 475 € | 3 690 € | 348 | 6,9 % | 2 684 |
| Troyes | 1 545 € | 1 841 € | 1 219 | 7,6 % | 8 225 |
| Villejuif | 4 784 € | 5 698 € | 525 | 8,0 % | 4 133 |
| Chambéry | 2 950 € | 3 922 € | 1 209 | 6,0 % | 4 452 |
| Niort | 1 932 € | 2 063 € | 1 407 | 4,3 % | 5 182 |
| Fréjus | 4 220 € | 4 439 € | 1 778 | 2,1 % | 6 980 |
| Sarcelles | 1 967 € | 3 104 € | 318 | 7,6 % | 4 059 |
| Clamart | 5 609 € | 6 909 € | 781 | 8,9 % | 3 117 |
| Lorient | 2 587 € | 3 020 € | 1 182 | 4,1 % | 5 648 |
| Narbonne | 2 300 € | 2 636 € | 1 505 | 1,7 % | 6 811 |
| Meaux | 3 050 € | 2 950 € | 727 | 6,3 % | 4 686 |
| Maisons-Alfort | 5 397 € | 6 357 € | 758 | 15,2 % | 4 444 |
| Hyères | 4 048 € | 4 960 € | 1 448 | 2,8 % | 7 007 |
| Vannes | 3 885 € | 4 095 € | 1 279 | 3,6 % | 4 814 |
| Beauvais | 1 677 € | 2 191 € | 765 | 7,8 % | 5 269 |
| La Roche-sur-Yon | 2 428 € | 2 352 € | 1 111 | 3,7 % | 4 387 |
| Chelles | 3 244 € | 3 640 € | 672 | 6,3 % | 2 895 |
| Corbeil-Essonnes | 2 571 € | 2 825 € | 669 | 9,7 % | 4 037 |
| Cholet | 2 044 € | 2 084 € | 946 | 4,1 % | 4 246 |
| Bayonne | 4 000 € | 4 551 € | 1 032 | 3,4 % | 5 330 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 554 € | 6 994 € | 639 | 12,2 % | 5 136 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 783 € | 5 771 € | 1 270 | 4,2 % | 5 722 |
| Vaulx-en-Velin | 2 813 € | 3 110 € | 392 | 5,2 % | 2 796 |
| Épinay-sur-Seine | 2 765 € | 3 536 € | 397 | 10,1 % | 2 670 |
| Saint-Quentin | 1 118 € | 1 096 € | 891 | 10,4 % | 7 200 |
| Sartrouville | 3 656 € | 5 250 € | 597 | 9,7 % | 2 376 |
| Sevran | 2 188 € | 3 333 € | 302 | 5,9 % | 2 169 |
| Arles | 2 567 € | 2 809 € | 823 | 3,4 % | 4 808 |
| Massy | 4 102 € | 4 443 € | 606 | 4,7 % | 2 918 |
| Albi | 2 407 € | 2 000 € | 792 | 7,1 % | 4 880 |
| Saint-Herblain | 2 553 € | 3 114 € | 876 | 3,0 % | 2 099 |
| Grasse | 3 064 € | 4 614 € | 1 108 | 5,8 % | 4 562 |
| Bondy | 2 867 € | 3 478 € | 358 | 5,7 % | 2 345 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 615 € | 3 875 € | 1 640 | 7,6 % | 4 500 |
| Laval | 2 052 € | 2 163 € | 1 024 | 5,7 % | 5 572 |
| Évreux | 1 741 € | 1 972 € | 794 | 5,8 % | 4 125 |
| Saint-Priest | 2 863 € | 3 717 € | 714 | 4,9 % | 3 573 |
| Suresnes | 6 730 € | 8 334 € | 675 | 12,9 % | 3 300 |
| Martigues | 2 857 € | 3 819 € | 748 | 3,0 % | 2 755 |
| Aubagne | 2 627 € | 4 353 € | 747 | 3,3 % | 3 959 |
| Saint-Malo | 4 500 € | 4 362 € | 1 059 | 6,4 % | 4 866 |
| Livry-Gargan | 2 895 € | 3 611 € | 517 | 12,5 % | 4 189 |
| Blois | 1 752 € | 1 944 € | 818 | 8,3 % | 4 623 |
| Rosny-sous-Bois | 3 750 € | 4 591 € | 496 | 7,3 % | 3 697 |
| Brive-la-Gaillarde | 1 813 € | 1 958 € | 1 140 | 12,1 % | 5 831 |
| Talence | 3 900 € | 4 329 € | 729 | 3,5 % | 3 021 |
| Meudon | 5 272 € | 8 040 € | 634 | 13,2 % | 2 704 |
| Alès | 1 458 € | 2 101 € | 680 | 2,4 % | 6 150 |
| Carcassonne | 1 281 € | 1 618 € | 1 018 | 2,0 % | 6 869 |
| Melun | 2 623 € | 2 859 € | 539 | 12,8 % | 4 155 |
| Choisy-le-Roi | 3 480 € | 4 389 € | 526 | 8,3 % | 3 266 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 401 € | 6 659 € | 717 | 14,9 % | 3 707 |
| Belfort | 1 273 € | 1 714 € | 905 | 9,5 % | 7 389 |
| Charleville-Mézières | 1 364 € | 1 694 € | 694 | 6,5 % | 6 228 |
| Alfortville | 4 898 € | 5 927 € | 510 | 9,1 % | 3 926 |
| Noisy-le-Sec | 3 407 € | 4 403 € | 375 | 10,9 % | 2 873 |
| Sète | 3 400 € | 4 152 € | 1 349 | 2,0 % | 4 789 |
| Chalon-sur-Saône | 1 409 € | 1 954 € | 961 | 9,7 % | 5 979 |
| Tarbes | 1 429 € | 1 620 € | 986 | 5,3 % | 7 569 |
| Saint-Brieuc | 1 792 € | 1 989 € | 1 049 | 7,7 % | 5 110 |
| Istres | 2 868 € | 3 210 € | 602 | 2,1 % | 1 775 |
| Salon-de-Provence | 2 951 € | 3 754 € | 794 | 2,1 % | 3 130 |
| Caluire-et-Cuire | 3 815 € | 5 937 € | 848 | 5,9 % | 3 061 |
| Rezé | 2 645 € | 3 335 € | 813 | 5,5 % | 1 669 |
| Mantes-la-Jolie | 2 314 € | 2 796 € | 356 | 14,1 % | 3 199 |
| Valenciennes | 1 963 € | 1 645 € | 894 | 8,7 % | 5 580 |
| Anglet | 5 234 € | 6 659 € | 974 | 4,3 % | 5 341 |
| Bagnolet | 5 246 € | 6 471 € | 347 | 8,1 % | 5 051 |
| Bron | 2 788 € | 4 324 € | 553 | 7,0 % | 3 730 |
| Châlons-en-Champagne | 1 387 € | 1 780 € | 591 | 9,6 % | 3 997 |
| Châteauroux | 1 230 € | 1 399 € | 741 | 5,6 % | 4 654 |
| Arras | 2 404 € | 1 966 € | 666 | 12,0 % | 4 806 |
| Villenave-d'Ornon | 3 283 € | 3 421 € | 635 | 2,2 % | 2 321 |
| Castres | 1 773 € | 1 521 € | 591 | 4,5 % | 3 752 |
| Bourg-en-Bresse | 1 839 € | 2 271 € | 771 | 6,3 % | 4 465 |
| Gagny | 3 091 € | 3 614 € | 435 | 11,5 % | 3 282 |
| Le Cannet | 3 984 € | 6 246 € | 1 241 | 3,4 % | 5 433 |
| Angoulême | 1 567 € | 1 706 € | 871 | 6,0 % | 6 150 |
| Villepinte | 2 622 € | 3 152 € | 304 | 5,3 % | 1 617 |
| Gap | 2 275 € | 3 264 € | 780 | 17,4 % | 4 168 |
| Poissy | 3 692 € | 4 455 € | 484 | 5,8 % | 2 113 |
| Colomiers | 2 678 € | 3 100 € | 586 | 1,4 % | 1 921 |
| Wattrelos | 1 915 € | 1 934 € | 558 | 6,7 % | 1 260 |
| Draguignan | 2 078 € | 3 351 € | 857 | 1,9 % | 3 598 |
| Compiègne | 2 273 € | 2 905 € | 662 | 9,2 % | 4 209 |
| Montélimar | 1 776 € | 2 432 € | 832 | 6,0 % | 4 825 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 674 € | 1 709 € | 604 | 9,9 % | 5 146 |
| Douai | 1 667 € | 1 519 € | 620 | 8,9 % | 4 225 |
| Marcq-en-Barœul | 3 429 € | 3 989 € | 758 | 5,8 % | 3 980 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 012 € | 3 986 € | 308 | 7,5 % | 1 621 |
| Pontault-Combault | 3 797 € | 3 564 € | 455 | 4,4 % | 2 553 |
| La Ciotat | 5 188 € | 5 927 € | 860 | 2,0 % | 4 063 |
| Joué-lès-Tours | 2 094 € | 2 641 € | 628 | 2,5 % | 1 797 |
| Tremblay-en-France | 2 653 € | 3 442 € | 360 | 7,7 % | 1 845 |
| Chartres | 2 437 € | 2 505 € | 792 | 6,6 % | 4 500 |
| Oullins-Pierre-Bénite | 3 065 € | 4 405 € | 564 | 8,9 % | 2 927 |
| Thonon-les-Bains | 3 577 € | 4 524 € | 815 | 13,1 % | 4 566 |
| Franconville | 2 929 € | 4 029 € | 530 | 7,1 % | 1 449 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 195 € | 3 629 € | 447 | 4,1 % | 2 811 |
| Savigny-sur-Orge | 2 969 € | 3 837 € | 459 | 12,6 % | 2 467 |
| Échirolles | 1 880 € | 3 149 € | 413 | 2,8 % | 1 583 |
| Palaiseau | 3 617 € | 4 549 € | 448 | 5,3 % | 1 543 |
| Romainville | 5 318 € | 5 502 € | 355 | 7,8 % | 2 183 |
| Saint-Raphaël | 4 793 € | 5 198 € | 1 594 | 2,5 % | 7 185 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 191 € | 5 213 € | 1 100 | 4,0 % | 3 586 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 070 € | 4 276 € | 491 | 13,1 % | 1 720 |
| Vitrolles | 2 820 € | 3 919 € | 495 | 2,3 % | 2 027 |
| Châtillon | 5 664 € | 7 022 € | 503 | 7,4 % | 2 695 |
| Meyzieu | 3 311 € | 3 750 € | 427 | 5,1 % | 1 723 |
| Athis-Mons | 3 308 € | 4 080 € | 342 | 9,5 % | 1 694 |
| Bezons | 3 856 € | 4 355 € | 333 | 14,0 % | 1 743 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 436 € | 2 887 € | 697 | 6,1 % | 5 177 |
| Saint-Chamond | 1 298 € | 2 439 € | 477 | 13,2 % | 2 697 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 868 € | 3 507 € | 410 | 6,0 % | 2 139 |
| Roanne | 1 273 € | 1 768 € | 970 | 9,4 % | 7 745 |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 354 € | 6 271 € | 580 | 17,2 % | 3 012 |
| Mâcon | 1 667 € | 2 299 € | 591 | 5,6 % | 3 997 |
| Auxerre | 1 530 € | 1 765 € | 804 | 10,8 % | 4 311 |
| Houilles | 4 289 € | 5 291 € | 508 | 13,9 % | 1 738 |
| Marignane | 2 499 € | 3 856 € | 485 | 2,4 % | 2 578 |
| Romans-sur-Isère | 1 638 € | 2 246 € | 722 | 6,4 % | 3 724 |
| Villiers-sur-Marne | 3 827 € | 4 237 € | 416 | 5,7 % | 2 512 |
| Montluçon | 645 € | 1 043 € | 770 | 15,3 % | 5 774 |
| Nevers | 1 063 € | 1 274 € | 738 | 10,7 % | 5 315 |
| Lens | 1 621 € | 1 367 € | 381 | 10,4 % | 3 202 |
| Thiais | 3 681 € | 4 469 € | 371 | 8,7 % | 2 029 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 560 € | 3 605 € | 479 | 3,6 % | 985 |
| Agen | 1 723 € | 1 788 € | 764 | 4,9 % | 5 541 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 597 € | 4 338 € | 344 | 0,6 % | 1 499 |
| Nogent-sur-Marne | 6 101 € | 8 353 € | 590 | 12,2 % | 3 508 |
| Aix-les-Bains | 4 070 € | 4 510 € | 872 | 8,6 % | 3 245 |
| Épinal | 1 368 € | 1 869 € | 563 | 7,6 % | 4 878 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 774 € | 4 910 € | 745 | 3,4 % | 4 200 |
| Pontoise | 3 000 € | 3 412 € | 407 | 8,6 % | 2 613 |
| Bègles | 3 208 € | 3 991 € | 498 | 3,4 % | 1 866 |
| Plaisir | 3 000 € | 3 550 € | 400 | 3,9 % | 1 186 |
| Herblay-sur-Seine | 3 660 € | 3 810 € | 448 | 6,7 % | 1 654 |
| Vienne | 2 265 € | 2 967 € | 501 | 10,4 % | 3 943 |
| Carpentras | 1 676 € | 2 500 € | 550 | 12,8 % | 3 504 |
| Mont-de-Marsan | 2 116 € | 2 012 € | 604 | 5,2 % | 3 160 |
| Dreux | 1 502 € | 2 052 € | 421 | 12,8 % | 2 912 |
| Rillieux-la-Pape | 2 507 € | 3 776 € | 326 | 2,4 % | 1 810 |
| L'Haÿ-les-Roses | 3 995 € | 4 947 € | 327 | 5,8 % | 1 272 |
| Cambrai | 1 696 € | 1 332 € | 594 | 14,2 % | 4 701 |
| Cachan | 4 929 € | 5 800 € | 328 | 9,3 % | 1 456 |
| Châtellerault | 1 155 € | 1 285 € | 547 | 6,7 % | 3 479 |
| Viry-Châtillon | 2 714 € | 3 590 € | 347 | 6,1 % | 1 503 |
| Chatou | 4 677 € | 6 894 € | 467 | 14,4 % | 1 729 |
| Malakoff | 6 365 € | 7 933 € | 343 | 17,6 % | 1 749 |
| La Garenne-Colombes | 6 423 € | 7 880 € | 550 | 18,1 % | 2 407 |
| Tournefeuille | 2 950 € | 3 295 € | 399 | 1,5 % | 1 111 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 500 € | 2 796 € | 519 | 7,2 % | 3 245 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 727 € | 2 184 € | 432 | 6,3 % | 2 500 |
| Agde | 3 648 € | 4 071 € | 2 369 | 2,9 % | 8 034 |
| Décines-Charpieu | 3 125 € | 3 765 € | 384 | 5,1 % | 2 950 |
| Saint-Cloud | 6 449 € | 9 709 € | 479 | 15,9 % | 3 578 |
| Villemomble | 3 500 € | 4 113 € | 340 | 17,0 % | 2 791 |
| Orange | 1 794 € | 2 617 € | 506 | 7,3 % | 3 273 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 770 € | 2 000 € | 340 | 6,7 % | 852 |
| Ermont | 3 613 € | 4 257 € | 313 | 8,2 % | 1 003 |
| Vallauris | 4 246 € | 5 920 € | 843 | 4,2 % | 4 412 |
| Périgueux | 1 843 € | 1 879 € | 676 | 5,6 % | 5 165 |
| Sotteville-lès-Rouen | 1 657 € | 2 083 € | 446 | 11,4 % | 1 536 |
| Bois-Colombes | 6 151 € | 7 948 € | 498 | 24,1 % | 1 664 |
| Le Plessis-Robinson | 5 712 € | 6 286 € | 426 | 5,4 % | 2 238 |
| Maubeuge | 961 € | 958 € | 377 | 9,1 % | 2 021 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 269 € | 3 403 € | 495 | 3,6 % | 932 |
| Orvault | 3 000 € | 3 438 € | 424 | 3,4 % | 1 138 |
| Dieppe | 2 174 € | 2 117 € | 631 | 7,5 % | 2 962 |
| Soissons | 1 560 € | 1 834 € | 370 | 12,0 % | 2 514 |
| Yerres | 2 981 € | 3 684 € | 357 | 14,2 % | 1 253 |
| Rambouillet | 3 802 € | 3 706 € | 434 | 8,4 % | 1 987 |
| Blagnac | 3 028 € | 3 645 € | 418 | 1,7 % | 1 941 |
| Taverny | 2 912 € | 4 025 € | 315 | 8,9 % | 1 269 |
| La Teste-de-Buch | 4 726 € | 4 958 € | 621 | 4,7 % | 3 284 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 315 € | 4 271 € | 377 | 0,3 % | 2 093 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 333 € | 4 298 € | 346 | 14,1 % | 1 671 |
| Bergerac | 1 491 € | 1 665 € | 638 | 10,7 % | 3 240 |
| Sens | 1 615 € | 1 816 € | 461 | 6,7 % | 3 708 |
| Lambersart | 3 038 € | 3 587 € | 527 | 7,3 % | 1 701 |
| Armentières | 1 905 € | 1 852 € | 447 | 7,9 % | 2 074 |
| Gradignan | 3 393 € | 3 754 € | 409 | 4,3 % | 1 244 |
| Villeparisis | 3 167 € | 3 476 € | 320 | 10,2 % | 2 022 |
| Sannois | 3 233 € | 4 182 € | 325 | 10,3 % | 1 072 |
| Étampes | 2 246 € | 2 546 € | 430 | 10,5 % | 2 347 |
| Cenon | 2 963 € | 3 294 € | 431 | 4,5 % | 1 212 |
| Brétigny-sur-Orge | 3 189 € | 3 017 € | 328 | 4,3 % | 1 118 |
| Lunel | 2 233 € | 3 016 € | 469 | 1,6 % | 2 628 |
| La Garde | 3 132 € | 4 656 € | 479 | 2,2 % | 1 776 |
| Élancourt | 2 735 € | 3 186 € | 398 | 1,9 % | 691 |
| Saumur | 1 744 € | 1 872 € | 544 | 13,4 % | 3 153 |
| Vertou | 3 472 € | 3 333 € | 535 | 5,0 % | 1 015 |
| Aurillac | 1 334 € | 1 627 € | 632 | 15,0 % | 2 734 |
| Biarritz | 7 065 € | 8 116 € | 950 | 9,8 % | 5 109 |
| Miramas | 2 429 € | 3 053 € | 308 | 1,5 % | 1 568 |
| Muret | 2 122 € | 2 656 € | 430 | 2,7 % | 1 937 |
| Castelnau-le-Lez | 3 853 € | 4 500 € | 495 | 1,0 % | 2 186 |
| Hénin-Beaumont | 1 450 € | 1 392 € | 344 | 10,8 % | 1 605 |
| Brunoy | 2 938 € | 3 825 € | 328 | 15,1 % | 1 149 |
| Cavaillon | 1 917 € | 2 617 € | 486 | 10,0 % | 3 345 |
| Alençon | 1 104 € | 1 526 € | 409 | 11,9 % | 2 830 |
| Saintes | 2 071 € | 2 000 € | 635 | 5,4 % | 3 029 |
| Vernon | 2 681 € | 2 459 € | 341 | 8,8 % | 2 104 |
| Béthune | 1 660 € | 1 475 € | 449 | 7,7 % | 3 606 |
| Vichy | 1 799 € | 1 946 € | 899 | 17,3 % | 5 874 |
| Le Bouscat | 3 843 € | 4 943 € | 514 | 4,3 % | 1 585 |
| Vierzon | 861 € | 979 € | 575 | 14,6 % | 3 284 |
| Libourne | 2 273 € | 2 467 € | 496 | 5,9 % | 3 178 |
| Eysines | 3 360 € | 3 572 € | 417 | 2,1 % | 1 203 |
| Montbéliard | 998 € | 1 487 € | 359 | 5,7 % | 2 945 |
| Laon | 1 132 € | 1 214 € | 369 | 9,2 % | 2 512 |
| Frontignan | 3 444 € | 3 447 € | 493 | 1,3 % | 1 520 |
| Couëron | 3 030 € | 3 071 € | 386 | 4,3 % | 673 |
| Rodez | 2 074 € | 2 050 € | 665 | 8,2 % | 3 877 |
| Dole | 1 646 € | 1 940 € | 499 | 5,8 % | 2 979 |
| La Valette-du-Var | 2 831 € | 4 418 € | 497 | 2,2 % | 2 663 |
| Olivet | 2 564 € | 2 607 € | 407 | 7,8 % | 1 390 |
| Rochefort | 2 300 € | 2 303 € | 632 | 6,2 % | 2 878 |
| Lanester | 2 455 € | 2 500 € | 329 | 4,1 % | 1 193 |
| Maisons-Laffitte | 5 410 € | 7 952 € | 389 | 21,3 % | 2 057 |
| Challans | 2 705 € | 2 618 € | 580 | 7,1 % | 1 375 |
| Saint-Dizier | 1 080 € | 1 264 € | 369 | 4,8 % | 2 561 |
| Manosque | 1 799 € | 2 800 € | 477 | 9,4 % | 2 786 |
| Loos | 2 780 € | 2 280 € | 346 | 6,0 % | 1 343 |
| Les Pennes-Mirabeau | 2 938 € | 4 333 € | 332 | 4,7 % | 1 170 |
| Auch | 1 656 € | 1 660 € | 449 | 4,5 % | 2 903 |
| Abbeville | 1 667 € | 1 583 € | 398 | 10,4 % | 2 651 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 193 € | 1 351 € | 501 | 9,0 % | 2 929 |
| Le Petit-Quevilly | 1 800 € | 1 854 € | 307 | 10,1 % | 1 213 |
| Épernay | 1 776 € | 2 175 € | 457 | 10,0 % | 2 985 |
| Gujan-Mestras | 4 001 € | 4 439 € | 474 | 3,4 % | 1 619 |
| Dax | 2 547 € | 2 455 € | 634 | 6,6 % | 3 389 |
| Millau | 1 722 € | 2 251 € | 469 | 7,8 % | 2 849 |
| Neuilly-Plaisance | 3 694 € | 4 467 € | 318 | 13,1 % | 1 849 |
| Hazebrouck | 2 491 € | 1 892 € | 385 | 11,7 % | 1 485 |
| Voiron | 2 354 € | 3 209 € | 471 | 10,9 % | 2 399 |
| La Madeleine | 3 191 € | 3 566 € | 520 | 6,5 % | 2 136 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 180 € | 5 172 € | 389 | 8,3 % | 1 245 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 806 € | 5 345 € | 1 033 | 1,7 % | 4 985 |
| Gardanne | 3 214 € | 4 199 € | 313 | 4,3 % | 1 674 |
| Lagny-sur-Marne | 3 886 € | 3 951 € | 330 | 11,5 % | 2 277 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 168 € | 3 452 € | 301 | 4,6 % | 1 501 |
| Carquefou | 3 162 € | 3 348 € | 318 | 2,2 % | 1 050 |
| Concarneau | 3 362 € | 3 020 € | 403 | 6,8 % | 1 456 |
| Cugnaux | 2 583 € | 2 764 € | 341 | 2,2 % | 1 020 |
| Croix | 2 520 € | 2 632 € | 425 | 6,0 % | 1 405 |
| Bouguenais | 3 182 € | 2 875 € | 311 | 3,8 % | 583 |
| Le Creusot | 1 059 € | 1 292 € | 325 | 14,4 % | 3 286 |
| Beaune | 2 618 € | 2 618 € | 457 | 7,4 % | 3 100 |
| Lannion | 2 217 € | 2 236 € | 373 | 6,3 % | 1 473 |
| Fougères | 1 800 € | 1 985 € | 404 | 5,8 % | 2 621 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 374 € | 3 695 € | 417 | 6,5 % | 2 219 |
| Mont-Saint-Aignan | 1 994 € | 3 205 € | 374 | 5,5 % | 1 133 |
| Cahors | 1 520 € | 1 589 € | 486 | 6,0 % | 2 530 |
| Bruges | 3 475 € | 4 200 € | 372 | 1,2 % | 1 646 |
| Bourg-lès-Valence | 1 900 € | 2 556 € | 394 | 5,4 % | 1 444 |
| Albertville | 2 301 € | 2 650 € | 425 | 8,0 % | 1 935 |
| Vence | 4 077 € | 5 425 € | 464 | 6,8 % | 2 189 |
| Ronchin | 2 451 € | 2 357 € | 318 | 15,0 % | 800 |
| Mougins | 4 696 € | 6 838 € | 462 | 3,4 % | 3 453 |
| Lisieux | 1 765 € | 1 978 € | 340 | 12,1 % | 2 414 |
| Pertuis | 3 027 € | 3 542 € | 415 | 7,2 % | 1 893 |
| Saint-Lô | 1 609 € | 1 625 € | 364 | 4,0 % | 1 969 |
| Royan | 3 889 € | 3 675 € | 850 | 11,5 % | 3 038 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 096 € | 1 460 € | 367 | 7,2 % | 3 074 |
| Moulins | 1 208 € | 1 457 € | 346 | 8,7 % | 3 150 |
| Sorgues | 1 474 € | 2 874 € | 300 | 8,4 % | 1 260 |
| Brie-Comte-Robert | 3 557 € | 3 456 € | 319 | 3,5 % | 1 778 |
| Ploemeur | 3 906 € | 3 849 € | 301 | 6,2 % | 932 |
| Riom | 1 731 € | 2 277 € | 368 | 9,7 % | 1 735 |
| Meylan | 3 416 € | 4 443 € | 317 | 4,7 % | 2 004 |
| Cesson-Sévigné | 3 896 € | 3 643 € | 335 | 3,1 % | 1 887 |
| Pornic | 5 351 € | 4 591 € | 464 | 11,2 % | 1 499 |
| Chennevières-sur-Marne | 3 227 € | 4 136 € | 300 | 9,2 % | 1 518 |
| Le Puy-en-Velay | 1 562 € | 1 827 € | 449 | 9,9 % | 2 954 |
| Sanary-sur-Mer | 6 127 € | 5 992 € | 620 | 2,9 % | 3 094 |
| Cognac | 1 701 € | 1 624 € | 375 | 7,6 % | 2 291 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 538 € | 2 041 € | 311 | 1,5 % | 1 767 |
| Hendaye | 4 765 € | 4 901 € | 487 | 5,1 % | 1 392 |
| Pontarlier | 2 617 € | 3 307 € | 398 | 10,6 % | 2 476 |
| Digne-les-Bains | 1 667 € | 2 485 € | 330 | 13,3 % | 1 490 |
| Brignoles | 2 315 € | 3 114 € | 397 | 4,5 % | 2 323 |
| Garches | 5 228 € | 8 522 € | 303 | 12,9 % | 1 341 |
| Villeneuve-Loubet | 6 048 € | 6 410 € | 595 | 2,3 % | 3 488 |
| Chamalières | 2 290 € | 3 415 € | 487 | 19,2 % | 2 065 |
| Vire Normandie | 1 500 € | 1 598 € | 320 | 5,8 % | 1 803 |
| Lattes | 4 658 € | 4 521 € | 369 | 1,0 % | 2 106 |
| Marmande | 1 346 € | 1 538 € | 327 | 7,0 % | 2 480 |
| Sallanches | 3 647 € | 4 524 € | 429 | 11,4 % | 1 557 |
| Fécamp | 2 025 € | 2 113 € | 370 | 9,0 % | 1 679 |
| Annonay | 1 211 € | 2 080 € | 314 | 6,7 % | 2 073 |
| Lamballe-Armor | 2 392 € | 2 312 € | 409 | 7,5 % | 1 427 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 778 € | 3 277 € | 317 | 6,7 % | 1 394 |
| La Baule-Escoublac | 6 376 € | 5 545 € | 789 | 12,1 % | 4 142 |
| Verdun | 1 307 € | 1 554 € | 301 | 8,7 % | 3 061 |
| Guérande | 3 929 € | 3 588 € | 324 | 6,2 % | 1 501 |
| Valserhône | 2 292 € | 3 243 € | 365 | 11,1 % | 1 654 |
| Lons-le-Saunier | 1 612 € | 1 875 € | 379 | 5,3 % | 2 296 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 481 € | 1 881 € | 317 | 7,6 % | 1 570 |
| Mauguio | 4 587 € | 4 233 € | 522 | 1,7 % | 3 083 |
| Montbrison | 1 857 € | 2 205 € | 315 | 8,4 % | 1 911 |
| Biscarrosse | 3 535 € | 4 010 € | 517 | 4,4 % | 1 538 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 255 € | 2 500 € | 302 | 11,2 % | 1 023 |
| Fontainebleau | 4 543 € | 5 483 € | 308 | 19,3 % | 2 334 |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 382 € | 4 588 € | 539 | 2,9 % | 2 575 |
| Morlaix | 1 615 € | 1 713 € | 308 | 9,9 % | 1 877 |
| Issoire | 1 860 € | 2 039 € | 349 | 6,9 % | 1 722 |
| Vesoul | 1 153 € | 1 577 € | 305 | 6,5 % | 2 979 |
Prix médians DVF 2025 sur les ventes d’un seul logement ; DPE ADEME depuis juillet 2021 ; fichier DGFiP des locaux des personnes morales, situation 2025.
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FAQ
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Questions fréquentes sur ces données
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De la base des demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la direction générale des finances publiques et Etalab. Elle recense toutes les ventes immobilières enregistrées chez les notaires, hors Alsace-Moselle et Mayotte. Ce sont des prix signés, pas des prix d’annonce.
Parce qu’une poignée de ventes exceptionnelles suffit à déplacer une moyenne. La médiane partage les ventes en deux moitiés égales et décrit mieux le prix d’un logement ordinaire.
Une ville n’est publiée que si ses trois sources sont disponibles et si elle compte au moins 300 ventes dans l’année, dont au moins 30 d’appartements et 30 de maisons sur chacune des deux années comparées. En dessous, une médiane dépend trop de quelques ventes pour être fiable.
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