Cadastre par adresse : consultation pour la prospection immobilière.
Consultez la parcelle cadastrale d'un bien en 1 clic. Numéro de parcelle, surface, propriétaire SCI, urbanisme — toutes les données cadastrales dont un agent immobilier a besoin pour la prise de mandat.
14 jours gratuits · Sans carte bancaire
LE PROBLÈME
Cadastre.gouv.fr est gratuit mais inefficace pour les pros.
Le site officiel cadastre.gouv.fr donne accès à toutes les parcelles françaises. Mais pour un usage professionnel — agent immobilier, mandataire, agence — il a 3 limites majeures :
- •Pas de croisement avec les annonces immobilières. Vous voyez une annonce sur SeLoger, vous devez ouvrir cadastre.gouv.fr en parallèle, deviner l'adresse, chercher la parcelle.
- •Données dispersées sur plusieurs sites. Le cadastre est sur cadastre.gouv.fr, le DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr, le DPE sur observatoire-dpe.ademe.fr, l'urbanisme sur geoportail-urbanisme.gouv.fr. 4 sites pour 1 parcelle.
- •Pas d'identification de propriétaire SCI. Pour ouvrir un propriétaire SCI, il faut croiser le cadastre avec le BODACC, l'INSEE et infogreffe — minimum 15 minutes par parcelle.
Résultat : un agent immobilier qui veut prospecter avec le cadastre passe 2h par jour à jongler entre 4 sites.
LA SOLUTION
Toutes les données cadastrales en 1 clic.
Consil AI agrège le cadastre officiel, le DVF, le DPE, les données urbanisme et les registres SCI dans une seule interface. À partir d'une adresse ou d'une annonce immobilière, vous obtenez la parcelle cadastrale et toutes ses données enrichies en quelques secondes.
Numéro de parcelle
Section + numéro officiel de la parcelle cadastrale (ex : AB 0245). Indispensable pour toute démarche immobilière.
Surface cadastrale
Surface au sol de la parcelle en m². Croisée avec la surface habitable du DPE, elle révèle la surface annexe (jardin, terrain).
Propriétaire SCI
Identification de la SCI ou des particuliers propriétaires. Ouvre l'accès à une prospection ciblée — souvent invisible aux concurrents.
Règles d'urbanisme
Zonage PLU, contraintes d'urbanisme, droits de mutation. Pour évaluer le potentiel d'un bien avant la prise de mandat.
COMMENT ÇA MARCHE
Consulter le cadastre en 3 étapes.
Saisissez une adresse
Tapez n'importe quelle adresse française dans Consil AI, ou cliquez sur une annonce immobilière issue de la pige multi-portails.
Visualisez la parcelle
Consil AI affiche instantanément le contour de la parcelle, son numéro cadastral, sa surface au sol, et les parcelles voisines sur une carte interactive.
Accédez aux données enrichies
Cliquez sur la parcelle pour obtenir le propriétaire (SCI ou particulier), l'historique DVF des transactions, le DPE et les règles d'urbanisme.
CAS D'USAGE
Comment les agents utilisent le cadastre.
Identifier les propriétaires SCI
Une SCI possède souvent plusieurs biens. En identifiant le SIREN sur le cadastre, vous découvrez tout le portefeuille du propriétaire et adaptez votre approche commerciale.
Estimer la valeur d'un bien
En croisant la parcelle cadastrale avec les transactions DVF du voisinage, vous obtenez une estimation crédible et défendable pour la prise de mandat.
Préparer un argumentaire avant l'appel
Surface au sol, terrain annexe, zonage PLU, contraintes — vous arrivez en rendez-vous avec un dossier complet que le vendeur ne connaît parfois pas lui-même.
Repérer le potentiel d'urbanisme
Une parcelle en zone constructible avec une grande surface annexe peut valoir 2x sa valeur affichée. Le cadastre + l'urbanisme révèlent ces opportunités.
FAQ
Questions fréquentes sur le cadastre.
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Les portails immobiliers masquent l'adresse. Découvrez comment Consil AI la révèle légalement en croisant les données publiques.
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