Consil AI vs Telescop : le comparatif 2026

Telescop est le seul acteur du marché français qui livre réellement des coordonnées de propriétaires personnes morales, sur un socle annoncé de 5,7 millions de biens, et ses références sont des réseaux nationaux : ORPI, Century 21, Barnes, Nexity. C’est un concurrent frontal, pas un repoussoir.

La différence ne porte donc pas sur la capacité à remonter à une société : les deux le font. Elle porte sur ce qui est affiché (le prix, la durée d’engagement, le périmètre) et sur ce que Telescop ne couvre pas : la veille d’annonces. Chiffres relevés le 10 août 2026.

Ce que fait Telescop, et ce qu’il fait bien

Telescop est un outil de données foncières destiné aux professionnels de l’immobilier. Il identifie les propriétaires personnes morales d’un bien et fournit leurs coordonnées téléphoniques. Sur ce périmètre, c’est le plus complet du marché français, et le seul dont le socle soit chiffré publiquement.

Ses clients sont des réseaux qui l’ont déployé à l’échelle : c’est une preuve d’usage réel qu’aucun autre acteur du segment ne peut afficher.

Le prix, et pourquoi il n’est pas affiché

Telescop ne publie pas ses tarifs. L’abonnement est à engagement d’un an avec tacite reconduction. Le montant se découvre en rendez-vous commercial, et il dépend du périmètre négocié.

Sa note Trustpilot est de 3,1/5 sur 24 avis au 10 août 2026, la plus basse des neuf services que nous avons relevés sur ce marché. Le grief dominant est le rapport prix-valeur :

Un autre avis, daté du 23/03/2026 : « Aucune valeur ajoutée, abonnement très onéreux et un service commercial déplorable ». Ces avis ne disent pas que l’outil ne fonctionne pas : ils disent que le montant découvert au rendez-vous n’était pas celui attendu. C’est un problème d’affichage avant d’être un problème de produit.

Ce qui distingue les deux offres

Relevé le 10 août 2026 sur les pages publiques des deux éditeurs et sur Trustpilot. Le prix de Telescop n’étant pas publié, il n’a pas pu être vérifié.

Le prix est écrit, et l’engagement est mensuel

L’offre tertiaire de Consil AI est à 109,90 €/mois, affichée, sans engagement et résiliable depuis le compte. Vous savez ce que vous payez avant de parler à quiconque, et vous pouvez partir au mois suivant. Le détail est sur la page tarifs.

Ce n’est pas seulement une question de montant : c’est ce qui permet d’essayer sans négocier. Sur un marché où presque personne n’affiche ses prix, c’est le seul écart qu’un acheteur peut vérifier lui-même, en trente secondes.

La zone se place où vous voulez, sans facturation au département

Le périmètre géographique de Consil AI ne change pas le prix. Un agent qui couvre trois départements paie le même montant qu’un agent qui en couvre un seul. Chez les acteurs de ce marché, le périmètre est le plus souvent une variable du contrat. C’est le point à faire préciser par écrit avant toute signature.

Partir d’une parcelle : les deux le font, et jusqu’où

Une parcelle se clique sur la carte de Consil AI, sans qu’aucune annonce n’existe. Le panneau qui s’ouvre rend le bâti et son année de construction, les occupants, les copropriétés, les diagnostics avec leur étage et leur surface, et les ventes enregistrées alentour.

Quand la parcelle est détenue par une société, la remontée ne s’arrête pas au nom. Elle donne les dirigeants en exercice, leur coordonnée professionnelle, l’intégralité du patrimoine immobilier de la société — immeuble par immeuble — et ses signaux d’avant-vente : dissolution, liquidation, succession ouverte. C’est le point où la comparaison se joue, davantage que sur l’existence même de l’entrée par la parcelle.

La veille d’annonces, que Telescop ne fait pas

Consil AI ajoute une seconde entrée que Telescop n’a pas : l’annonce. Les annonces des grands portails sont réunies sur un seul mur, doublons repérés, et la chaîne descend de l’annonce à l’adresse, puis à la société, puis au dirigeant. Pour un agent dont le quotidien est la pige, c’est l’entrée naturelle ; pour un investisseur qui part d’un immeuble, c’est la carte. Les deux mènent au même endroit.

Le plafond que les deux partagent

Ni Telescop ni Consil AI ne livrent la coordonnée d’un propriétaire particulier, et aucun outil français ne le fait : Infoparcelle et DATA-B l’excluent explicitement de leur périmètre, « C’est qui le proprio ? » ne fournit qu’un nom sous 10 à 15 jours ouvrés.

C’est pour cela que les deux outils sont d’abord des outils de tertiaire : les bureaux, les commerces, les locaux d’activité et les entrepôts appartiennent presque toujours à des personnes morales. Sur du logement hors grande ville, attendez-vous à trouver l’adresse et le nom, rarement un numéro.

Lequel choisir

• Telescop si vous êtes dans un réseau qui l’a déjà déployé, ou si votre volume justifie un contrat annuel négocié avec un périmètre sur mesure.
• Consil AI si vous partez de zéro, si vous voulez connaître le prix avant de parler à un commercial, si vous ne voulez pas d’engagement annuel, ou si vous couvrez plusieurs départements.
• Dans les deux cas, demandez par écrit : le montant, la durée d’engagement, le périmètre inclus et les conditions de résiliation. Les avis négatifs de ce marché portent presque tous sur ces quatre points, pas sur la donnée.

Et si votre décision est déjà prise et que vous cherchez un panorama plus large que ce face-à-face, toutes les options du segment sont réunies, par prix affiché, sur Alternative à Telescop.